1. Beschreibung für das Mehrfamilienhaus in Mallersdorf-Pfaffenberg, Bachstraße 12

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 90.000 Euro

Baujahr: ca. 1920

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus, vermietet mit 3 Wohnungen. 1 Wohnung mit vier Zimmer , Küche und Bad, 2 Wohnungen mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad und 1 kleinere Wohnung mit Wohnschlafraum und Bad.

Übernahme: ab sofort möglich

Zum Objekt gehören seit 2006 auch vier neue Massiv-Garagen aus Stahlbeton.

Wohnfläche: 225,18 qm

Anzahl der Etagen: 2, Dachgeschoss wäre zusätzlich ausbaufähig.

Grundstücksfläche: 567 qm

Lagebeschreibung:

Mallersdorf-Pfaffenberg liegt im Städtedreieck Landshut-Regensburg-Straubing.

Das vermietete Mehrfamilienhaus liegt zentral, aber doch sehr ruhig.

Sämtliche wichtigen Geschäfte und die Apotheke sind problemlos fußläufig erreichbar.

Infrastruktur:

Am Ort befinden sich das Sozialpädagogische Förderzentrum St. Benedikt, die Grundschule und die Mittelschule St. Martin, das Burkhartgymnasium sowie die Nardini-Realschule für Mädchen des Klosters Mallersdorf und auch die Fachakademie für Sozialpädagogik.. Außerdem sind am Ort: Notariat, Polizeidienststelle, Kreisklinik mit vielen Fachabteilungen, Seniorenheim, mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen, Augenarzt, HNO-Arzt, Rettungswache

Zudem verfügt der Markt über ein Frei- und Hallenbad, zahlreiche Sportstätten und Kinderspielplätze sowie ab 2012 ein „Haus der Generationen".

Fußböden: PVC, im Flur Pflaster

Versorgung: Öl

Ausstattung: Garten- und Kelleranteil,

Heizung: Einzelöfen

Fenster: Holz

Sonstiges: Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Die Mieter wohnen schon seit Jahren in diesem Haus.

Weitere Auskünfte: Marktverwaltung Mallersdorf-Pfaffenberg, Bauamt, Tel. 08772/807-23