Realisierung des „Haus der Generationen" im Rahmen des EU-Programmes EFRE

Ziel:
Umnutzung einer Industriebrache
und Umbau einer früheren Industriehalle, wobei der frühere Charakter des Gebäudes
in gewissem Maße erkennbar bleiben muss

Der zeitliche Ablauf

• 2002: Einstieg in die Städtebauförderung Bayern

• 2005: Bewerbung Bundes-Programm „Stadtumbau West"

• 2006: Erwerb des ehemaligen Fabrikgeländes der Firma Vishay (Röderstein) für 1,3 Mio. EUR mit 60% Förderung

• Erstellung eines städtebaulichen Entwicklungskonzeptes mit aktiver Beteiligung der Bürgerschaft 

• Europaweiter Architektenwettbewerb mit über 30 Bewerbungen

• Siegermodell prämiert und Endplanung gefertigt

• Wechsel von „Stadtumbau West" in EFRE mit 70% Förderung

• Baubeginn Mitte März 2011

• Offizieller Spatenstich am 4. April 2011

• 18 Baulose von 31 sind bis September bereits ausgeschrieben worden

• Baumaßnahme läuft termingerecht, Kosten liegen bisher unter der Kostenberechnung

• Kostenberechnung: 7,1 Mio. EUR (Hallenumbau, Außenanlagen, Planung)

• Bisherige Baukosten: ca. 1,8 Mio. EUR

• Geplante Einweihung im Juli 2012

Von der Schließung der Firma Vishay bis zur Einweihung des „Haus der Generationen"

Der Anblick der aufgelassenen Fabrikhallen der Firma Vishay, ehemals Röderstein, die 2002 letztendlich den Betrieb eingestellt hat, auf dem 19.000 m² großen Grundstück in bester und zentraler Lage zwischen Mallersdorf und Pfaffenberg wurde immer trostloser.
Es wurde viel in der Bevölkerung darüber diskutiert, was daraus werden soll.

Nach ausführlicher Beratung entschied sich der Marktgemeinderat einstimmig dafür, mit der Städtebauförderung - Programm Stadtumbau West - das Grundstück zu kaufen und für eine öffentliche Nutzung umzugestalten.

Unter Moderation erfahrener Architekten und aktiver Einbindung der Bürgerinnen und Bürger wurde ein umfangreiches Entwicklungskonzept erarbeitet, in dem die Wünsche, Vorstellungen und Nutzungsformen zusammengetragen worden sind.
Eine ausgediente Produktionshalle soll zu einem „Haus der Generationen" mit Bürgersaal, Bühne, Bewirtungsbereich, Vereinsräumen, Bücherei, Jugendzentrum u. a. umgebaut werden.
Das Außengelände soll landschaftsplanerisch aufgewertet und mit verschiedenen Veranstaltungsflächen ausgestaltet werden.

Im Rahmen eines europaweiten Wettbewerbs wurde das Modell der Architekten Neumann & Heinsdorff aus München einstimmig zum Sieger prämiert und in den anschließenden Monaten wurde zusammen mit dem Marktrat das Projekt im Detail fertig geplant.
Die Regierung von Niederbayern, die von Anfang an die Maßnahme positiv unterstützt hat, hat die Planung ebenfalls befürwortet und genehmigt.
Mit dem Wechsel von „Stadtumbau West" zum europäischen Förderprogramm EFRE (europäischer Fonds für regionale Entwicklung) konnte der Fördersatz von 60 % auf 70 % erhöht werden, was u. a. ausschlaggebend war, dass der Marktrat das Projekt mit geschätzten Gesamtkosten von ca. 7,1 Mio. € auf den Weg gebracht hat.
Wenn im Juli 2012 das „Haus der Generationen" mit den Außenanlagen fertig gestellt ist, bietet sich den Bürgerinnen und Bürgern eine vielseitige Einrichtung in zentraler Lage an, die das kulturelle, gesellschaftliche und soziale Angebot in Mallersdorf-Pfaffenberg enorm erweitern wird und zugleich eine multifunktionale Stätte der Begegnung schafft.